La Commission européenne a récemment publié un règlement proposant de réglementer les données générées par les plateformes de location de courte durée en Europe, telles que Airbnb, Booking.com et Expedia. L’objectif de ce règlement est d’instaurer plus de transparence et de traçabilité en obligeant les plateformes à partager les données relatives aux biens mis en location et aux hôtes, ainsi qu’à vérifier le numéro d’enregistrement des hôtes de manière aléatoire.

Selon Chloé Rezlan, avocate associée et co-fondatrice d’Adeona Avocats, cette réglementation est nécessaire pour harmoniser les règles nationales qui existent déjà, mais qui peuvent être difficiles à comprendre et à mettre en place. En effet, il existe déjà des règlementations à l’échelle nationale, comme la loi Elan en France, qui encadre les locations touristiques saisonnières. Cependant, ces règlementations peuvent varier d’un pays à l’autre et il est donc important d’harmoniser les règles à l’échelle de l’Union européenne.

De nombreux projets de location de courte durée ont émergé ces dernières années, sans réel contrôle. Selon Rezlan, il était donc nécessaire de réglementer ce secteur en croissance rapide afin de gérer les externalités positives et négatives de ces plateformes.

Guillaume Jouffre, co-fondateur et PDG de GreenGo, une alternative durable à Airbnb, considère que cette réglementation est une bonne nouvelle, mais qu’elle pourrait être coûteuse et prendre du temps à mettre en place. En effet, les plateformes comme GreenGo sont déjà tenues de récolter les taxes de séjour et de les reverser aux collectivités, ce qui peut demander beaucoup de ressources en interne à certaines périodes. La nouvelle obligation de vérification des numéros d’enregistrement pourrait également être chronophage et coûteuse.

De son côté, Airbnb a déclaré accueillir favorablement la réglementation et souhaiter faire partie de la solution aux défis auxquels sont confrontées les communautés. Cependant, il est important de noter que le règlement proposé par la Commission européenne n’a pas encore été adopté et il reste encore du chemin à parcourir avant qu’il ne soit mis en place.